Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 40
Vyberte si nemovitost
Realitní zpravodaj

Kauce při uzavírání smlouvy o pronájmu. V jaké bývá výši a kdy je nárok na její vrácení?

Kauce při uzavírání smlouvy o pronájmu. V jaké bývá výši a kdy je nárok na její vrácení?
17.7.2019 - Jistota, neboli kauce, je zvláštní forma zajištění pohledávky pronajímatele vůči nájemci. Pronájem bytu či domu s sebou totiž nese riziko, že nájemce nesplní své finanční závazky vůči..

Právo stavby – výjimka z pravidla Povrch ustupuje půdě. Co to znamená?

Právo stavby – výjimka z pravidla Povrch ustupuje půdě. Co to znamená?
15.7.2019 - Pravidlo Povrch ustupuje půdě bylo zavedeno, resp. obnoveno, s účinností nového občanského zákoníku. Znamená, že stavba se stává součástí pozemku, na němž je postavena. Ale i toto..

Víte, co vlastníte? Při převodu je třeba mít jasno

Víte, co vlastníte? Při převodu je třeba mít jasno
11.7.2019 - Při prodeji nemovitosti je třeba mít naprosto jasno, co vše k předmětu převodu patří. Kvalitní kupní smlouva je to nejdůležitější, a to jak pro kupce, tak pro prodávajícího.
Nacházíte se: Úvod » Vyberte si nemovitost » Prodej, Byty 2+kk, 65m² - Brno - Černá Pole

Prodej, Byty 2+kk, 65m² - Brno - Černá Pole, Ev.č.: 00284

IMG_5964_HDR
IMG_5999_HDR
IMG_5988_HDR
46e8cf96607a687eed4fd7c9dd9f37b6248e762b
7ab3ffca7a83cc947a6d57b10f22b386ce0cfa42
IMG_5973_HDR

Kontaktujte makléře

Petr NajmanPetr Najman
+420 731 619 424
[email protected]
TD REAL s.r.o.TD REAL s.r.o.
Charbulova 96/168
Brno - Černovice
+420 731 401 754
+420 731 401 754
[email protected]
Cena4 200 000 Kč
kupující nehradí daň z nabytí nemovitosti 4%, + provize RK
KategorieByty 2+kk
LokalitaRyšánkova, Brno - Černá Pole
OkresBrno-město
VlastnictvíDružstevní
Převod do OVne
Plocha užitná65 m²
Počet podlaží6
Podlaží umístění5
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
En. náročnost b.D - Méně úsporná
Ukazatel ENB182 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Popis

Nabízíme Vám ve výhradním zastoupení převod členských práv k DB 2+kk v Brně - Černých Polích, ulice Ryšánkova.
Bytová jednotka o celkové ploše 65m2 se nachází v pátém patře šestipatrového cihlového domu s výtahem. Dispozice: vstupní chodba se vstupy do obývacího pokoje s kk, ložnice, koupelny s toaletou, technická místnost. Bytová jednotka prošla nákladnou, nadstandardní rekonstrukcí v roce 2018, k dispozici je prostorná sklepní kóje 10m2, orientace bytu JZ.
V případě zájmu po domluvě je možné zanechat kompletní vybavení bytové jednotky.

Byt nelze nyní převést do osobního vlastnictví nicméně v blízké budoucnosti se s převodem do OV počítá, kupující nehradí daň z nabytí nemovitosti 4%.

Na bytové jednotce vázne zástava z banky ve výši přibližně 1,6 mil. korun českých za velmi výhodných podmínek banky (1,51% s fixem na 10 let), na samotnou koupi kupující potřebuje 2,6 mil. korun českých s převzetím hypotečního úvěru.

Jedná se o vyhledávanou a klidnou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností, více informací Vám poskytne realitní makléř.