Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 68
Vyberte si nemovitost
Realitní zpravodaj

Dočasná stavba. Výhody a nevýhody aneb co byste měli vědět

Dočasná stavba. Výhody a nevýhody aneb co byste měli vědět
3.6.2020 - Je stavbou pouze to, co je pevně spojeno se zemí? Tento laický výklad neplatí. Důležité je, jak dílo vzniklo. Pokud vzniklo stavební činností, pak je to podle stavebního zákona stavba...

Zlevňování hypoték zrychlilo. Sazby míří pod 2 procenta

Zlevňování hypoték zrychlilo. Sazby míří pod 2 procenta
2.6.2020 - Nabídkové sazby sazeb hypotečních úvěrů dál padají. Během května své hypotéky postupně zlevnila Moneta Money Bank, v rámci časově omezené akční nabídky pak Hypoteční banka a ČSOB a v..

Nové povinnosti pro vlastníky i nájemníky. Co vše se od 1. července mění?

Nové povinnosti pro vlastníky i nájemníky. Co vše se od 1. července mění?
1.6.2020 - Novely občanského zákoníku, zákona o obchodních korporacích a některých dalších souvisejících zákonů, které se týkají zejména problematiky bytového spoluvlastnictví a družstev, budou..
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Úvod » Vyberte si nemovitost » Prodej vinařského sídla, Šatov

Prodej vinařského sídla, Šatov, Ev.č.: 00315

satov 01
satov 02
satov 03
var 3_01
var 3_03
Situace koordinační

Kontaktujte makléře

Lukáš DočkalLukáš Dočkal
+420 777 923 100
[email protected]
TD REAL s.r.o.TD REAL s.r.o.
Charbulova 96/168
Brno - Černovice
+420 731 401 754
+420 731 401 754
[email protected]
Cena11 800 000 Kč
+ provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
KategorieRodinné domy
LokalitaŠatov
OkresZnojmo
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná665 m²
Plocha podlahová665 m²
Plocha pozemku3.577 m²
Plocha zastavěná495 m²
Stav objektuVe výstavbě
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
B (105 kWh/m2 za rok)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
zobraz vybavení
Popis

Představuji Vám výjimečnou příležitost ke koupi velkorysého sídla v malebné́ vinařské́ uličce v Šatově. Jedná se o zahájenou stavbu a unikátní́ soubor pozemků navazující́ jednak na nejlepší část obce, zároveň̌ však poskytují dostatek soukromí́ a klidu ve dvorní́ časti. Vzhledem k lukrativní́ poloze v turisticky atraktivní́ vinařské́ oblasti je možné́ provést přeměnu na penzion, pro což̌ je možné́ snadno uzpůsobit projekt i již̌ vystavěnou část.

Městys Šatov
Je centrem turistiky a vinařství́ ve znojemské́ oblasti, rájem cykloturistů a milovníků dobrých vín. V Šatově sídlí největší a nejznámější producent vín na Znojemsku - společnost Znovín Znojmo, a. s., která́ díky zaměření na výrobu kvalitních vín proslavila české́ vinařství́ ve světě̌.
Šatov navazuje na množství́ cyklostezek, a zároveň̌ se nachází́ na kraji nádherného přírodního parku Podyjí́ s množstvím turistických cest.
Z hlediska občanské́ vybavenosti je městys plnohodnotné̌ vybaven – zázemí́ zahrnuje základní́ a mateřskou školu, zdravotní́ středisko, poštu, domov s pečovatelskou službou, několik restaurací a penzionů – možnost kvalitního odpočinku a vyžití́. Každoročně se v Šatově koná cyklistický závod "Vinařská́ 50".

Dopravní́ dostupnost
- Autem: Pouze 8 km od Znojma, 3 km od hraničního přechodu Mitteretzbach, 10km od hraničního přechodu Hatě̌ a mezinárodního tahu E 59
Hromadná́ doprava:
- Pravidelná́ autobusová́ linka
- Vlakové́ spojení přímo do stanice Šatov na trati Znojmo / Vídeň̌

Nemovitosti
Nabízené nemovitosti tvoří soubor pozemků v zastavěné severovýchodní části obce Šatov a na nich umístěných staveb ve fázi započaté́ stavby.
Pozemky
Pozemky zapsané́ na LV č. 763 v k.ú. Šatov 762075, Celková́ plocha 3.577 m2.
- parc. č. 148, 559 m2, zastavěná plocha a nádvoří́
- parc. č. 4156, 2.423 m2, zahrada
- parc. č. 4155, 595 m2, vinice
Z hlediska územního planu jsou pozemky vedeny jako plochy smísené́ obytné́ (BS)

Stavby
- Rodinný́ dům (SO 01)
Dvoupodlažní́ nepodsklepený objekt ve tvaru písmene U. Zastavěná plocha 410 m2.
Aktuálně̌ ve fázi rozestavěnosti viditelné́ z fotodokumentace, kdy je provedena základová́ deska a část hrubé stavby 1NP.
Dispozice objektu dle projektu je vhodná́ k přeměně na penzion.
- Spa / wellness (SO 02)
Jednoprostorový́ objekt s pultovou střechou vybaven zahradní́ sprchou, vířivou vanou a jednoduchou odpočívárnou. Zastavěná plocha 37 m2.
- Sklad (SO 03)
Hospodářský́ jednopodlažní́ objekt. Zastavěná plocha 50 m2.

Inženýrské́ sítě̌
- Veškeré́ inženýrské́ sítě̌ jsou na/u pozemku.
Kanalizace
- Přípojka je napojena na Obecní kanalizační́ řád.
- Dešťová vody ze střech RD budou odváděny odděleně̌ od splaškových vod do retenční́ nádrže osazené́ pod terénem dvora.
Voda
- Obecní přípojka je ukončena ve vodoměrné šachtě na obecním pozemku před uliční́ fasádou.
Plyn
- Přípojka plynu (zemní plyn) s hlavním uzávěrem plynu (HPU) v plynoměrné́ a regulační skříni v nové obvodové́ zdi.
Elektro
- Na pozemku, 230 / 400V