Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 62
Vyberte si nemovitost
Realitní zpravodaj

Vaše nebo sousedovo jablko?

Vaše nebo sousedovo jablko?
18.10.2019 - Sběr plodů, padání listů, stínění stromů ze sousedovy zahrady. Možná máte strach, že sousedův vzrostlý smrk spadne při silném větru na vaši střechu. Stálé sousedské spory se netočí jen..

V září se poskytlo o 30 procent méně hypoték než před rokem

V září se poskytlo o 30 procent méně hypoték než před rokem
16.10.2019 - Poptávka po vlastním bydlení je stále vysoká. I přes vysoké ceny nemovitostí nemají zatím realitní makléři vážný problém s nalezením vhodného kupujícího. Mnoho zájemců o nové bydlení je..

Proč je dobré znát energetickou náročnost nemovitosti

Proč je dobré znát energetickou náročnost nemovitosti
15.10.2019 - Již při první prohlídce vytipované nemovitosti chtějí někteří zájemci předložil zpracovaný Průkaz energetické náročnosti. Jde o certifikát, který řadí nemovitost do příslušné kategorie A..
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Úvod » Vyberte si nemovitost » Prodej vinařského sídla, Šatov

Prodej vinařského sídla, Šatov, Ev.č.: 00315

satov 01
satov 02
satov 03
var 3_01
var 3_03
Situace koordinační

Kontaktujte makléře

Lukáš DočkalLukáš Dočkal
+420 777 923 100
[email protected]
TD REAL s.r.o.TD REAL s.r.o.
Charbulova 96/168
Brno - Černovice
+420 731 401 754
+420 731 401 754
[email protected]
Cena11 800 000 Kč
+ provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
KategorieRodinné domy
LokalitaŠatov
OkresZnojmo
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná665 m²
Plocha podlahová665 m²
Plocha pozemku3.577 m²
Plocha zastavěná495 m²
Stav objektuVe výstavbě
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
B (105 kWh/m2 za rok)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
zobraz vybavení
Popis

Představuji Vám výjimečnou příležitost ke koupi velkorysého sídla v malebné vinařské uličce v Šatově. Jedná se o zahájenou stavbu a unikátní soubor pozemků navazující jednak na nejlepší část obce, zároveň však poskytují dostatek soukromí a klidu ve dvořní části. Vzhledem k lukrativní poloze v turisticky atraktivní vinařské oblasti je možné provést přeměnu na penzion, pro což je možné snadno uzpůsobit projekt i již vystavěnou část.

Městys Šatov
Je centrem turistiky a vinařství ve znojemské oblasti, rájem cyklotustistů a milovníků dobrých vín. V Šatově sídlí největší a nejznámější producent vín na znojemsku - společnost Znovín Znojmo, a. s., která díky zaměření na výrobu kvalitních vín proslavila české vinařství ve světě.
Šatov navazuje na množství cyklostezek, a zároveň se nachází na kraji nádherného přírodního parku Podyjí s množstvím turistických cest.
Z hlediska občanské vybavenosti je městys plnohodnotně vybaven - zázemí zahrnuje základní a mateřskou školu, zdravotní středisko, poštu, domov s pečovatelskou službou, několik restaurací a penzionů - možnost kvalitního odpočinku a vyžití. Každoročně se v Šatově koná cyklistický závod "Vinařská 50".

Dopravní dostupnost
- Autem: Pouze 8km od Znojma, 3km od hraničního přechodu Mitteretzbach, 10km odhraničního přechodu Hatě a mezinárodního tahu E 59
Hromadná dorprava:
- Pravidelná autobusová linka
- Vlakové spojení přímo do stanice šatov na trati Znojmo / Vídeň

Nemovitosti
Nabízené nemovitosti tvoří soubor pozemků v zastavěné severovýchodní části obce Šatov a na nich umístěných staveb ve fázi započaté stavby.
Pozemky
Pozemky zapsané na LV č. 763 v k.ú. Šatov 762075, Celková plocha 3.577 m2.
- parc. č. 148, 559 m2, zastavěná plocha a nádvoří
- parc. č. 4156, 2.423 m2, zahrada
- parc. č. 4155, 595 m2, vinice
Z hlediska územního plánu jsou pozemky vedeny jako plochy smíšené obytné (BS)

Stavby
- Rodinný dům (SO 01)
Dvoupodlažní nepodsklepený objekt ve tvaru písmene U. Zastavěná plocha 410 m2.
Aktuálně ve fázi rozestavěnosti viditelné z fotodokumentace, kdy je provedena základová deska a část hrubé stavby 1NP.
Dispozice objektu dle projektu je vhodná k přeměně na penzion.
- Spa / wellnes (SO 02)
Jednoprostorový objekt s pultovou střechou vybaven zahradní sprchou, vířivou vanou a jednoduchou odpočívárnou. Zastavěná plocha 37 m2.
- Sklad (SO 03)
Hospodářský jednopodlažní objekt. Zastavěná plocha 50 m2.

Inženýrské sítě
- Veškeré inženýrské sitě jsou na/u pozemku.
Kanalizace
- Přípojka je napojena na Obecní kanalizační řád.
- Dešťové vody ze střech RD budou odváděny odděleně od splaškových vod do retenční nádrže osazené pod terénem dvora.
Voda
- Obecní přípojka je ukončena ve vodoměrné šachtě na obecním pozemku před uliční fasádou.
Plyn
- Přípojka plynu (zemní plyn) s hlavním uzávěrem plynu (HPU) v plynoměrné a regulační skříni v nové obvodové zdi.
Elektro
- Na pozemku, 230 / 400V