| Cena | 17 490 000 Kč |
| včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Vranov |
| Okres | Brno-venkov |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Plocha užitná | 200 m² |
| Plocha pozemku | 626 m² |
| Plocha zastavěná | 91 m² |
| Plocha zahrady | 535 m² |
| Stav objektu | Novostavba |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Rok výstavby | 2021 |
Hledáte rodinný dům s dostatkem prostoru pro celou rodinu? Rádi byste bydleli moderně a v interiéru, který je promyšlený do nejmenších detailů? Tak právě pro Vás mám nápaditou novostavbu se zahradou ve Vranově u Brna, okr. Brno – venkov.
Ve výhradním zastoupení majitelky Vám nabízíme ke koupi rodinný dům 5+kk ve Vranově u Brna, kolaudace domu proběhla v roce 2021. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 626 m2, celková užitná plocha domu je 200m2, je vyzděný z pálených tepelně-izolačních cihel HELUZ a kompletně zateplený.
Dispozice domu:
Přízemí: vstupní část se vstupy do prostorné garáže (34,8m2) a schodišťové haly s přípravou na výtah, technická místnost (11,1m2) a toaleta.
1.patro – dominantou tohoto patra je obývací pokoj s kk (38,2m2) s krbem a vstupem přes HS portál na terasu s příjemným posezením, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a pracovna/pokoj se vstupem na terasu.
2.patro – k dispozici jsou 3 pokoje (12,45m2, 15,6m2 a 21,35m2), koupelna s vanou a samostatná toaleta.
Současná majitelka si dům stavěla pro své vlastní bydlení, díky čemuž byl kladen velký důraz na kvalitu použitých materiálů.
Rodinný dům je nadstandardně vybaven – v celém domě je podlahové teplovodní vytápění napojené na tepelné čerpadlo LG systém vzduch voda, na podlahy bylo použito dubové dřevo – Rakouský výrobce Scheucher. V domě jsou hliníkové okna Schuco a také plastová okna.
Všechny obytné místnosti jsou klimatizovány (jednotky LG) a o čerstvý čistý vzduch ve druhém patře se stará rekuperační jednotka s filtrací.
Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a disponuje vestavěnými spotřebiči BOSCH. Technická místnost je perfektně využitá na pračku se sušičkou a ostatní technologie. Příprava pro zabezpečovací systém.
Další předností domu je venkovní bazén vsazený do terasy z modřínového dřeva a podzemní retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 6 m3. Před domem je zajištěno stání pro 2 vozidla na vlastním pozemku.
Děti najdou zalíbení v horní části zahrady s pískovištěm a dětským koutem s domečkem. V této části je i prostor pro ohniště s krásným výhledem na okolí Vranova.
Vranov u Brna je charakteristický svojí polohou uprostřed lesů a současně výbornou dopravní dostupností do centra města Brna.
